澳門賭場遜市至疫後最差,酒店房價卻未跟住加

澳門賭場7月遜市,遜到疫後通關以嚟最差——博彩監察協調局8月1日公布,幸運博彩收益按年跌8.4%,得澳門幣203億(約19.7億美元)。呢幾日成城講緊呢單新聞,但冇一單答到香港人真正想知嘅問題:呢個週末去澳門,係咪貴咗過舊年?統計暨普查局翌日公布嘅數字話你知——冇。

賭場係一單新聞,旅遊又係另一單

7月跌幅,普遍歸咎於7月19日先完嘅世界盃分薄咗貴賓廳客源同注碼,再加埋8月初嘅風季亦拖累咗部分旅客訪澳意欲,里昂證券(CLSA)亦因此將全年博彩收益增長預測削到得2%。但拉遠啲睇,情況冇單月數字咁淒涼——今年首七個月累計收益仍然按年升4.4%,達澳門幣1,472億。呢單純粹係博彩收益嘅短期波動,唔代表遊客真係少咗,更加唔代表訪澳成本因此貴咗。

真正值得留意嘅數字:房價冇郁過

統計局公布嘅2026年上半年酒店調查顯示,平均入住率90.4%,係歷年上半年新高,按年升1.3個百分點;五星級酒店(主要集中喺路氹)入住率更高達93.8%。就算入住率咁高,五星級酒店平均房價都係澳門幣1,519.2蚊一晚——同舊年同期嘅1,523.7蚊幾乎一樣,實際仲跌咗0.3%。以澳門幣兌港元大約1.03計,即係大概港幣1,475蚊一晚,同2025年基本上冇變。

點解:訪澳人次創新高,真正留宿嘅人反而少咗

上半年澳門錄得2,094萬人次訪澳,係歷年最快速度,按年升9%,更用少18日就衝破2,000萬人次大關——但呢班人入面,大部分都唔係酒店定價嘅主力。實際酒店留宿人次其實跌咗1.1%,得712.7萬,內地同香港客各自跌2.5%;國際旅客升12.3%,但都只係補返一部分缺口。6月份訪澳人次仲罕有咁按年跌3.1%,係今年首次出現嘅降溫訊號。綜合嚟睇,所謂「訪澳新高」,好大程度上係經港珠澳大橋同碼頭過嚟嘅即日來回旅客,冇訂房留宿;真正留宿嘅酒店市場,其實比頭條數字睇落更軟——路氹嘅度假村手上房源多,博彩市道又淡,自然冇乜誘因加房價,反而要爭客源留住呢批留宿客。

抵唔抵嘅盤數

港珠澳大橋金巴來回車票港幣130蚊,加一晚路氹五星酒店(大約港幣1,475蚊),一個一晚嘅澳門週末基本盤大概港幣1,605蚊——同舊年同一條數,相差得返幾蚊。今年香港人去日本、韓國、泰國,幾乎每程都要諗多一重匯率或者新稅費嘅數,但去澳門呢一項,今年由頭到尾都冇乜變過:冇匯率風險要計,冇新收費要慳,而家連「人多所以貴咗」呢個假設,都唔成立。

結論

喺香港所有短途選擇之中,澳門大概係今年少數數字真係冇乜變動嘅一個——賭場市道淡,反而幫留宿旅客拖住咗房價;訪澳人次破紀錄,亦冇轉化成「一房難求」嘅加價潮。如果你一直等緊「訪澳創新高」呢啲頭條變成「加咗價」先肯訂房,統計局自己嘅數據已經話你知——呢件事仲未發生,而且短期內都睇唔到會發生嘅跡象。出發前不妨睇睇路氹相對自己最近嘅價錢歷史,依家究竟抵唔抵去。